つい先日、弊社店舗の近くの物件が空くとの情報が入り、速攻で詳細を聞きに不動産屋へ行ってきました。
良い物件なのでその場ですぐに物件を確保してきました！笑
今回はその物件についてご紹介します。
記事の最後に開業者に向けての耳より情報がありますので最後までご覧ください…！
物件を取った理由
乗降客数が中規模の駅から徒歩2分という近さ
乗降客数が20万人程の駅から徒歩2分という近さなのでお客さんがめちゃめちゃ入ります！
この物件は住宅街方面に帰る方の通り道にあるので帰りがけに店舗の前を通る人が非常に多いです。
ですので集客力は抜群です！
家賃の安さ
こちらの物件は駅近くなのに家賃がとても安いです。
坪数は6坪以下ですが駅近くなので回転率の良い業態だと店舗の狭さは全く関係ありません。(ラーメン、うどん・そば、テイクアウト専門店、立ち飲み屋など)
下手に駅の目の前などの大きな店舗で高額の家賃をかけるより、家賃の安い小規模店舗の方が数字面でも安定します。
二つの業態でお客さんを総取り
弊社店舗のすぐ近くなので二つの店舗で違う業態の店をやれば、その二店舗でお客さんを回転させることが出来ます！
(例 居酒屋とラーメン屋が近くにあれば、お酒を飲んだ後にラーメンを食べて帰る人を集客出来ます。飲み屋×スナックなども面白いかも知れません)
この近さに弊社店舗の物件があります…この間をお客さんが行き来してくれれば最高です↓
周辺に競合店が少ない
店舗周辺に競合店が少ないので集客がとてもしやすいです。
その土地に競合店が少ない業態で開業することが一番賢い選択です。
わざわざ同じ業態の競合店と潰し合いをする必要はありません。
大家さんが同じなので審査が通りやすい
現在借りている物件と同じ建物に入っている物件なので大家さんが同じでした。
現在の店舗での実績があるので二店舗目を借りたいと言えば話が早く、快く了承して頂くことが出来ました！
飲食店、開業します
ここの物件で来年から実際に飲食店を開業していきます。
開業風景も勿論記事としてあげるので楽しみにしていてください！(ラーメン屋開業予定です)
飲食店開業者向け耳寄り情報
また、当ホームページ会員様限定でこの物件で実際に開業してみたい方…ご連絡ください。
もしかしたらこの物件があなたの開業物件になるかも知れませんよ…！
まずは「この物件の記事を見て連絡しました」とご連絡、ご相談ください！
実際に店舗を見に行くことも可能です。
ここまでの美味しい物件は中々無いので、是非やる気ある方の募集をお待ちしております。
(誰もいなければ弊社の方で店舗を作っちゃいます)
